Студии на первичном рынке: взрывной рост спроса в Москве
По данным аналитиков GloraX, количество сделок по покупке студий на первичном рынке недвижимости в Москве выросло почти в 5 раз за последние 6 лет. Интерес к таким недвижимым объектам значительно возрос, причем средняя площадь студий снизилась, а стоимость возросла.
По данным 2023 года, на столичном рынке новостроек было реализовано 16 231 студий, что в 5 раз больше, чем в 2018 году. Доля студий в структуре спроса увеличилась с 7,6% до 22%. Всплеск спроса на студии аналитики объясняют введением льготной ипотеки и сокращением кредитного лимита.
Аналитики также отмечают, что рост спроса на студии также связан с сокращением реальных доходов населения и уменьшением доступности жилья на первичном рынке. В прошлом году объем сделок со студиями вырос на 1,5 раза по сравнению с 2022 годом, что свидетельствует о сохранении интереса к таким объектам.
Однако, не все эксперты считают, что спрос на студии будет продолжать таким образом расти. Некоторые сомневаются в устойчивости этого тренда, указывая на риск переоценки малогабаритного жилья и возможные проблемы с последующей перепродажей. "Хотя спрос на студии сейчас высок, это может быть временное явление, вызванное специфическими экономическими условиями. Возможно, с течением времени спрос на такие объекты снизится, особенно если экономическая ситуация изменится или введенные льготы будут отменены", - отмечает один из экспертов. Таким образом, хотя рост спроса на студии впечатляет, стоит оставаться осторожным и не утверждать, что этот тренд будет длиться вечно.-
Владельцы апартаментов в Петербурге потеряли важный судебный спор
Верховный суд РФ рассмотрел весьма значимый для многих граждан гражданский спор, связанный с ремонтом в апартаментах. Вопрос касался применения законов при разрешении возникающих коллизий во время ремонта и защиты прав владельцев апартаментов. В последние годы все больше граждан предпочитают покупать...325
Но НовостиЧитать24.11.2020 01:32 -
Нотариус — необходимый гарант безопасности при сделках с недвижимостью
Нередко в риэлторском сообществе визит к нотариусу за удостоверением сделки считают пустой тратой денег и обращаются только в тех случаях, когда закон говорит об обязательной нотариальной форме. Но ведущие эксперты отрасли придерживаются иного мнения. Потому члены Нотариальной палаты СПб — постоянные...377
Но НовостиЧитать20.04.2020 14:44 -
Россияне не знают о необходимости страховки при ипотеке
Центральный банк России приостановил лицензию у страховой компании «Россия», что оказало влияние на весь страховой рынок. При этом исследование Аналитического центра Банки. ру выявило, что только 30% россиян знают о необходимости страхования при ипотеке. Оказалось, что 35% опрошенных считают, что при...214
Но НовостиЧитать28.05.2021 07:47 -
В Турции выросла стоимость получения вид на жительство
Минимальная стоимость недвижимости для получения ВНЖ в Турции теперь составляет 200 тысяч долларов. Ранее было достаточно купить недвижимость на 50 тысяч долларов в небольших городах или на 75 тысяч в мегаполисах. Новые правила касаются лишь тех, кто приобрел недвижимость после 16 октября, пояснила...134
Но НовостиЧитать25.12.2020 15:14 -
Банк отказал в выдаче ипотеки из-за некорректной информации в кредитной истории
Житель Санкт-Петербурга, подавший заявку на ипотеку, столкнулся с отказом от МКБ после долгих ожиданий и затрат на подготовку документов. Сделка была назначена на 21 октября в Москве, однако после подписания договора заемщик получил отказ. В банке заявили, что отказ связан с просрочкой, которая появилась...333
Но НовостиЧитать13.08.2022 15:37