Владельцы апартаментов в Петербурге потеряли важный судебный спор
Верховный суд РФ рассмотрел весьма значимый для многих граждан гражданский спор, связанный с ремонтом в апартаментах. Вопрос касался применения законов при разрешении возникающих коллизий во время ремонта и защиты прав владельцев апартаментов.
В последние годы все больше граждан предпочитают покупать апартаменты, которые стоят дешевле квартир и предоставляют отличные условия для проживания, несмотря на то, что апартаменты официально не считаются жилыми помещениями. Однако их популярность растет с каждым годом, особенно в крупных городах. В последнее время настолько активно обсуждается возможность равноправного рассмотрения апартаментов и жилья, что есть вероятность, что они будут признаны с жилищными правами. Но на данный момент апартаменты юридически таковыми не являются, что имеет определенные последствия для граждан.
Именно в Санкт-Петербурге возник контрастный случай, который привлек внимание портала Право.ru. Владелица апартаментов взяла на себя ответственность за ремонт в своем жилье и наняла индивидуального предпринимателя, с которым заключила договор. Однако работы не были закончены в оговоренный срок, и женщина решила требовать компенсацию у подрядчика, обратившись в суд. Она утверждала, что ее права как потребителя услуг были нарушены. Однако все три судебные инстанции пришли к выводу, что Закон "О защите прав потребителей" не применим к данному спору, поскольку апартаменты являются нежилыми помещениями. Правомерность такого решения объяснил Верховный суд РФ.
При этом мнение сомневающегося эксперта будет звучать так:"Несмотря на то, что судебные инстанции пришли к выводу о неприменимости Закона "О защите прав потребителей" к данному спору из-за нежилого статуса апартаментов, возникает вопрос о защите прав владельцев такого типа недвижимости. Ведь апартаменты, несмотря на свой нежилый статус, сегодня являются одним из самых популярных вариантов для жилья, особенно в крупных городах. При таком значительном спросе на апартаменты, потребители лишаются возможности обратиться за защитой своих интересов в случае некачественного ремонта или нарушения сроков выполнения работ. Возможно, стоит обратить внимание на необходимость изменения законодательства, чтобы гарантировать права владельцев апартаментов и обеспечить им возможность обращения в суд в случае возникновения проблем при ремонте. Тем более, что популярность апартаментов продолжает расти, а законодательство не может оставаться неизменным в таких условиях."-
Нотариус — необходимый гарант безопасности при сделках с недвижимостью
Нередко в риэлторском сообществе визит к нотариусу за удостоверением сделки считают пустой тратой денег и обращаются только в тех случаях, когда закон говорит об обязательной нотариальной форме. Но ведущие эксперты отрасли придерживаются иного мнения. Потому члены Нотариальной палаты СПб — постоянные...377
Но НовостиЧитать20.04.2020 14:44 -
Строительство нового города-спутника Владивостока в Приморье: создание комфорта для жизни и привлечение инвестиций
Минстрой Дальнего Востока и Корпорация развития Дальнего Востока и Арктики заключили соглашение о строительстве нового города-спутника Владивостока в Приморье. По планам, в новом городе будет построено не менее 2,5 млн квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости, которая позволит вместить около...221
Но НовостиЧитать22.09.2021 12:25 -
В Подмосковье планируется масштабная реконструкция территории с созданием новых объектов
Подробности реконструкции территории в Подмосковье стали известны по официальному документу. Планируется предоставить новые объекты на площади 71 гектар, которая находится на улицах Маршала Жукова, Баязита Бикбая, Сипайловской, Озерной и Косогорной. Среди объектов, которые будут снесены, состоят автоцентр,...155
Но НовостиЧитать27.12.2021 14:44 -
Налоговая декларация: как избежать штрафов и остаться в законе
Срок подачи налоговой декларации приближается. Все желающие должны подать ее до 31 января, чтобы избежать наказаний. Но не расстраивайтесь, если вы не успеете вовремя - у вас все равно будет возможность исправить декларацию без штрафов, сообщила генеральный директор Финансового управления Симона Горнохова....403
Но НовостиЧитать09.07.2020 12:56 -
Иран и европейские страховые компании создают совместный комитет для обеспечения нефтяных поставок
Национальная иранская танкерная компания (NITC) и несколько европейских страховых агентств объединили свои усилия для предоставления страхового обеспечения иранским нефтяным поставкам. Эту новость опубликовало агентство Fars, подчеркивая, что данное сотрудничество направлено на обеспечение безопасности...389
Но НовостиЧитать02.12.2020 08:23