Украина: жилье улетело в цене! Взлет тарифов на недвижимость заставил всех задуматься
Согласно данным Госстата, цены на жилье в Украине на первичном рынке увеличились на 12,8% по итогам 2023 года. Этот показатель замедлил рост по сравнению с предыдущим годом, когда рост составил 14,6%. Однокомнатные квартиры подорожали на 14%, двухкомнатные - на 11,1%, а трехкомнатные - на 13,5%.
В то же время, на вторичном рынке жилье оказалось еще дороже — цены выросли на 15,6%, что на 3,5 п. п. выше показателя за 2022 год. Однокомнатные квартиры на вторичном рынке увеличились в цене на 14,5%, двухкомнатные - на 17%, а трехкомнатные - на 14,8%.
Госстат также отметил, что индекс цен на жилье в четвертом квартале 2023 года достиг 116,1%, по сравнению с 111,9% в последнем квартале 2022 года. В октябре-декабре 2023 года цены на первичном рынке поднялись на 14,6%, а на вторичном - на 17%.
Тем не менее, в четвертом квартале 2023 года индекс цен на жилье снизился на 3,6 п. п. по сравнению с третьим кварталом — до 102,4%. На первичном рынке цены выросли в среднем на 2,5%, в то время как на вторичном рынке увеличились на 2,3%, против 6,9% в предыдущем квартале.
Однако, многие эксперты высказывают опасения относительно дальнейшего роста цен на жилье в Украине. Они указывают на то, что такой темп роста может негативно сказаться на доступности жилья для среднестатистического украинца. По их мнению, необходимо принимать дополнительные меры для стабилизации рынка недвижимости и предотвращения обесценивания жилья.Некоторые эксперты также сомневаются в устойчивости данного роста цен на жилье, указывая на возможные внешние факторы, которые могут повлиять на спрос и предложение на рынке недвижимости. Это может привести к снижению интереса инвесторов и дальнейшему замедлению роста цен.Таким образом, несмотря на позитивные показатели роста цен на жилье в Украине, мнение экспертов остается разделенным относительно устойчивости данной тенденции и ее будущих перспектив. Важно остерегаться возможных рисков и разработать эффективные стратегии для поддержания стабильности на рынке недвижимости.-
Вложение средств: Изменения в предпочтениях россиян
Недвижимость перестала быть самым популярным вариантом вложения средств. В текущей ситуации люди предпочли бы положить деньги на депозит, купить валюту или облигации. Недвижимость за год «скатилась» с первой на четвертую строчку рейтинга покупательских предпочтений, свидетельствуют результаты последнего...236
Но НовостиЧитать03.03.2023 07:52 -
Банк отказал в выдаче ипотеки из-за некорректной информации в кредитной истории
Житель Санкт-Петербурга, подавший заявку на ипотеку, столкнулся с отказом от МКБ после долгих ожиданий и затрат на подготовку документов. Сделка была назначена на 21 октября в Москве, однако после подписания договора заемщик получил отказ. В банке заявили, что отказ связан с просрочкой, которая появилась...333
Но НовостиЧитать13.08.2022 15:37 -
В Турции выросла стоимость получения вид на жительство
Минимальная стоимость недвижимости для получения ВНЖ в Турции теперь составляет 200 тысяч долларов. Ранее было достаточно купить недвижимость на 50 тысяч долларов в небольших городах или на 75 тысяч в мегаполисах. Новые правила касаются лишь тех, кто приобрел недвижимость после 16 октября, пояснила...134
Но НовостиЧитать25.12.2020 15:14 -
Цены на вторичное жилье в России продолжают расти, несмотря на падение спроса
В последний месяц цены на вторичное жилье в России повысились на 1,3-2,2%, несмотря на постепенное охлаждение спроса. Главным источником роста стали региональные рынки, в то время как цены в Москве и Санкт-Петербурге остались стабильными. С увеличением объема предложений на рынке, конкуренция за покупателей...260
Но НовостиЧитать08.07.2020 22:04 -
Историческое здание в Нижнем Новгороде нашло своего покупателя на аукционе
Имущественный комплекс в Приокском районе Нижнего Новгорода был продан в рамках аукциона. Объект незавершенного строительства находится по адресу улица Тропинина, 41Г. Единственным участником аукциона стала ИП Татьяна Марченко, которая выкупила земельный участок. Согласно закону о приватизации, недвижимость...469
Но НовостиЧитать11.01.2021 19:28