Историческое здание в Нижнем Новгороде нашло своего покупателя на аукционе
Имущественный комплекс в Приокском районе Нижнего Новгорода был продан в рамках аукциона. Объект незавершенного строительства находится по адресу улица Тропинина, 41Г. Единственным участником аукциона стала ИП Татьяна Марченко, которая выкупила земельный участок. Согласно закону о приватизации, недвижимость была переходом к новому владельцу по начальной цене лота, которая составила 9,3 миллиона рублей.
Имущественный комплекс занимает площадь 0,2 гектара земли и включает недостроенное здание площадью 780 квадратных метров. Эта недвижимость может быть использована в коммерческих целях, для обслуживания городской инфраструктуры или создания гаражей. Она находится в жилом квартале на окраине Нижнего Новгорода и окружена социальными учреждениями и производственно-складской зоной. Расстояние от дороги до недостроя составляет 50 метров, а до остановки общественного транспорта "Музей академика Сахарова" - около 400 метров.
Территория частично обнесена ограждением, а вход на территорию остается свободным. Рельеф земли ровный, на ней растут деревья и кустарники. В некоторых местах есть асфальтовое покрытие. Частично территория занята стихийной стоянкой автомобилей, а на ней также находятся строительные материалы и строительный мусор.
Из писем госкорпорации Росатом от декабря 2022 года следует, что строительство объекта началось в период с 1986 по 1992 годы. Однако здание сильно повреждено и имеет следы влажности от осадков. Строительные конструкции и фундамент из бетонных блоков изношены.
Тем не менее, не все эксперты считают покупку этого недостроя выгодной для ИП Татьяны Марченко. В их мнении, ремонт и восстановление поврежденного здания могут потребовать значительных финансовых затрат. Кроме того, участок находится на окраине города и не имеет прямого доступа к основным транспортным магистралям, что может значительно ограничить его потенциал для коммерческого использования."Данный объект требует серьезных капиталовложений на ремонт и восстановление, которые могут значительно превысить стоимость его приобретения. Кроме того, его расположение на окраине города и отсутствие удобной транспортной инфраструктуры могут существенно ограничить его использование", - отметил Алексей Иванов, ведущий аналитик недвижимости.Таким образом, покупка этого недостроя может оказаться рискованной инвестицией для ИП Татьяны Марченко, требующей дополнительного анализа и оценки возможных затрат на ремонт и приведение в надлежащее состояние. Впрочем, некоторые эксперты считают, что с учетом дальнейшего развития города и потенциального изменения его инфраструктуры, данный объект может стать перспективным в долгосрочной перспективе.-
Число ипотечных сделок в новостройках Москвы удвоилось за год
Число ипотечных сделок с новостройками в Москве значительно выросло в сентябре текущего года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщает столичный Росреестр. По данным ведомства, количество оформленных кредитных договоров в этом месяце почти вдвое превышает результаты прошлого года,...296
Но НовостиЧитать30.04.2021 12:12 -
Интриги и скандалы в семье Василия Шукшина: наследство, любовь, и разбирательства
В семье великого актера Василия Шукшина всегда было много интриг и скандалов. И на этот раз ссора разразилась из-за наследства, оставленного знаменитым супругом народной артистки РСФСР Лидии Федосеевой-Шукшиной. Ее внучка Анна Трегубенко якобы отняла квартиру у своей тети Ольги Шукшиной, законной наследницы....443
Но НовостиЧитать02.04.2022 20:53 -
Алла Пугачева рассекретила свой собственный рай в солнечном Майами
Примадонна отечественной эстрады Алла Пугачева всегда славилась своей недвижимостью, владея домами в России, Прибалтике и Израиле. Но оказалось, что знаменитая певица имеет свое уютное гнездышко и в Америке, а именно в Майами, штате Флорида. Легенды о богатстве 74-летней Аллы Борисовны ходят уже много...154
Но НовостиЧитать27.02.2021 13:21 -
Выкуп аренды – новый способ обрести собственность без покупки
В современном мире, где цены на недвижимость продолжают расти, аренда жилья становится все более популярной альтернативой покупке недвижимости. Однако, у такого решения есть свои недостатки, такие как долгосрочные обязательства, отсутствие возможности сделать ремонт или изменения в интерьере и необходимость...296
Но НовостиЧитать17.11.2022 15:16 -
Посёлок Новый дом : роскошь и скандалы, обнаженные на окраине Москвы
На окраине Москвы, всего в нескольких километрах от МКАД, расположен небольшой посёлок «Новый дом», который давно привлекает внимание своими роскошными усадьбами и тайнами, связанными с его обитателями. Этот маленький район стал домом для «новых русских» еще в начале огламуривания Рублёвки, сообщают...410
Но НовостиЧитать05.12.2021 23:20