Недвижимость в Турции подорожала на 73%: Стамбул лидирует в росте цен
По данным турецкого национального института статистики Endeksa, за последний год цены на недвижимость в стране выросли на рекордные 73%. Теперь средняя стоимость квадратного метра жилья в Турции оценивается в 24 124 турецких лир, что эквивалентно примерно 72 324 рублям.
Наибольший прирост цен зафиксирован в Стамбуле, где цены на жилье увеличились на 65%. Сейчас средняя стоимость квадратного метра жилья в этом городе составляет 36 862 турецких лир (110 514 рублей). Средняя цена квартиры в Стамбуле к началу февраля превышает 4 млн турецких лир, что равняется приблизительно 12,7 миллионам рублей.
Второе место по росту цен на жилье занимает город Анталья. Цены на жилье в регионе у Средиземного моря увеличились на 59%, достигнув отметки в 32 613 турецких лир (97 775 рублей) за квадратный метр. Средняя цена квартиры в Анталье составляет чуть выше 3,7 млн турецких лир или примерно 11 миллионов рублей.
Стамбул, Анталья и Мугла входят в топ-3 регионов Турции с самыми высокими темпами роста цен на недвижимость. В то время как Стамбул снижает привлекательность для инвесторов, количество заключенных сделок по продаже недвижимости в городе уменьшилось с 23,7 тыс. в декабре до 13,4 тыс. в январе.
Продажи объектов недвижимости иностранцам также снизились: за январь 2024 года в Стамбуле было приобретено 710 объектов, а в Анталье – 747. Однако точное количество квартир, купленных гражданами России, не сообщается.
Несмотря на рекордный рост цен на недвижимость в Турции, некоторые эксперты выражают сомнения относительно устойчивости данного тренда. Их мнение основано на том, что такой быстрый рост цен может привести к потенциальным проблемам на рынке недвижимости в будущем. Увеличение стоимости жилья на 73% за год является слишком стремительным и может создать пузырь, который в конечном итоге лопнет, оказав негативное воздействие на всю экономику страны.
Кроме того, снижение количества заключенных сделок по продаже недвижимости в Стамбуле вызывает опасения относительно стабильности рынка. Если спрос на жилье будет продолжать снижаться, это может привести к резкому снижению цен и возможным проблемам с долгосрочными инвестициями.
Эксперты советуют осторожно относиться к инвестициям в турецкую недвижимость, обращать внимание на текущие тенденции рынка и не рассчитывать на быстрые и стабильные прибыли в условиях экономической неопределенности.
-
Интриги и скандалы в семье Василия Шукшина: наследство, любовь, и разбирательства
В семье великого актера Василия Шукшина всегда было много интриг и скандалов. И на этот раз ссора разразилась из-за наследства, оставленного знаменитым супругом народной артистки РСФСР Лидии Федосеевой-Шукшиной. Ее внучка Анна Трегубенко якобы отняла квартиру у своей тети Ольги Шукшиной, законной наследницы....443
Но НовостиЧитать02.04.2022 20:53 -
Алла Пугачева рассекретила свой собственный рай в солнечном Майами
Примадонна отечественной эстрады Алла Пугачева всегда славилась своей недвижимостью, владея домами в России, Прибалтике и Израиле. Но оказалось, что знаменитая певица имеет свое уютное гнездышко и в Америке, а именно в Майами, штате Флорида. Легенды о богатстве 74-летней Аллы Борисовны ходят уже много...154
Но НовостиЧитать27.02.2021 13:21 -
Бум новостроек: где выгоднее всего приобрести жилье в Украине?
Многие строительные проекты возобновились на Западе Украины, и теперь Киев и Одесса не отстают. Пик спроса на жилье обычно наблюдается в августе – октябре, что сказывается на количестве объявлений о продаже и аренде. Самыми востребованными остаются одно- и двухкомнатные квартиры. Однако, стоимость жилья...417
Но НовостиЧитать14.05.2020 04:48 -
Россияне активно покупают недвижимость в других городах страны, создавая внутреннюю миграцию населения
Президент Международной академии ипотеки и недвижимости, вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Игорь Горский отметил, что в ряде городов России значительная часть сделок с недвижимостью является межрегиональными. Например, в Санкт-Петербурге около 30% всех сделок...487
Но НовостиЧитать22.02.2022 02:35 -
Время отчитываться: кто и до когда должен подать декларацию о доходах
Индивидуальные предприниматели, нотариусы и адвокаты, а также все россияне, продавшие свою недвижимость или автомобиль в 2023 году, обязаны подать декларацию о доходах за прошлый год. Но это не все категории граждан, кому нужно сделать это. Согласно законодательству, последний срок подачи декларации...500
Но НовостиЧитать08.01.2020 16:05